Кому выгодно снимать квартиру в Новосибирске?

4 декабря 2016, 13:01
Съемное жилье в городе студентов и научных сотрудников пользуется неизменным спросом. По какой цене можно снять квартиру в Новосибирске, вы узнаете в каталоге объявлений об аренде недвижимости Naydidom.com.
Кому выгодно снимать квартиру в Новосибирске?
Съемное жилье в городе с развитой учебной и научной сферами интересует в первую очередь приезжих: абитуриентов и представителей исследовательских институтов. Желающим снять квартиру в Новосибирске на Naydidom.com собственники жилья предлагают выбор из 41 217 объектов. Среди них 36 159 объявлений о сдаче в наем жилплощади бюджетного уровня. Элитные апартаменты сдают 123 арендодателя, современные студии, — 5 человек.
В крупный мегаполис, расположенный за Уралом, съезжаются жители близлежащих регионов России. Большую часть приезжего населения составляют выходцы из сибирской глубинки, среднеазиатских городов, Кузбасса и Алтая. Явно выражено преобладание студенческой молодежи, работников интеллектуального труда, молодых специалистов. Данный контингент формирует соответствующий спрос на недвижимость, предъявляя следующие требования:
  • минимальная стоимость;
  • небольшая площадь;
  • близость к учебному заведению или месту работы;
  • близость к станции метро;
  • удобная транспортная развязка.

Студенты выбирают однокомнатные квартиры со скромной обстановкой возле места учебы. Семейные пары отдают предпочтение помещениям с двумя и более комнатами. Для снижения затрат на оплату арендованного жилья выбираются варианты без мебели, которые наполняются собственными предметами обстановки. Ценители комфорта найдут многокомнатные апартаменты и студии с евроремонтом с удобным месторасположением.

Анализ цен на съемное жилье

В октябре 2017 г. средняя стоимость аренды недвижимости в Новосибирске составила 13 903 рублей, одного квадратного метра — 279 рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2016 г. показатель снизился на 10 %.

В зависимости от конфигурации жилплощади цена аренды и процент в базе объявлений выглядят следующим образом:

  • однокомнатные (47 %) — 12 208 руб.;
  • двухкомнатные (30 %) — 15 486 руб.;
  • трехкомнатные (20 %) — 18 379 руб.;
  • многокомнатные (3 %) — 166 148 руб.

Выбор арендаторов зависит от условий проживания, инфраструктуры, близости метро и удобства подъездных путей.

текст1_2

Какой район выбрать для проживания?

Исходя из информации, собранной поисковым ресурсом недвижимости, дороже ценятся квартиры, расположенные у станций метро Березовая роща, Речной вокзал, Площадь Гарин-Михайловского. Дешевле арендовать помещение у метро Сибирская, Октябрьская, Площадь Маркса.

Среди административных районов Новосибирска дорогая недвижимость находится в центральной части: Центральный, Дзержинский, Кировский. Если вы не готовы переплачивать за престижное месторасположение, остановите выбор на доступной жилплощади в Первомайском или Ленинском районах.