• Россия 1
  • Россия 24
  • Радио России
  • Радио Маяк
  • Радио Вести ФМ
ЮниКредит Банк

Дольщики сами смогут достраивать свои дома. Как это можно реализовать на деле?

15 августа 2011, 12:00
Понедельник 15 августа, в пресс-центре ГТРК "Встречи на Вертковской" в 12.00

Сам дострой.

Дольщики, пострадавшие в результате банкротства строительной компании, смогут сами достроить свой дом. Эта и другие поправки внесены в законодательство о банкротстве. Сегодня, если застройщик не смог достроить дом и объявил себя банкротом, дольщики, по закону, могут получить обратно деньги, вырученные от продажи имущества банкрота. Для этого недостроенный дом, как часть такого и имущества, необходимо продать другой строительной компании. Правда, дадут за него не его рыночную цену - которую заплатили дольщики - а лишь стоимость вложенных в его постройку стройматериалов и работ. Поправки в законодательство меняют эту процедуру. Во-первых, недостроенный дом выводится из общей конкурсной массы, то есть, уже не может быть продан за бесценок. Во-вторых, если дом уже успели продать, дольщики станут кредиторами не последней, четвертой очереди, как сегодня, а третьей, до уплаты налогов. Это важно, так как именно налоговые платежи и съедают основные деньги, вырученные от продажи имущества банкрота. И третье изменение: денежные права дольщика оцениваются с учетом рыночной стоимости жилья. Кроме того, контролировать процедуру банкротства застройщика теперь обязаны местные власти. По оценкам экспертов, принятые поправки в законодательство - еще один шаг в защите участников долевого строительства. Правда, в том, что новый закон поможет решить все возникающие проблемы, эксперты сомневаются. И во многом исход ситуации по-прежнему будет зависеть от активности самих дольщиков, а также их финансовых и юридических возможностей. Как закон можно будет реализовать в Новосибирской области? Многие ли дела могут стать перспективными.

На встречу приглашены:

Ростислав Валерьевич Антонов, заместитель председателя Ассоциации обманутых дольщиков и инвесторов

Александр Сергеевич Бакаев, председатель Ассоциации обманутых дольщиков и инвесторов
Евгений Валерьевич Смышляев, руководитель юридического отдела Ассоциации обманутых дольщиков и инвесторов




Loading...