Жителей дома на улиц Путевой заставляют разобрать балконы для ремонта фасада
«Вот такой неприятный сюрприз преподнес жильцам долгожданный капитальный ремонт», - рассказывает житель дома Николай Руднев. Здание старое. И главная его беда - балконные плиты. Укрепить их проектировщики предложили при помощи массивных железных конструкций, о чем собственники квартир узнали, когда начался ремонт. Установить крепление под балкон можно только разобрав остекление.
Николай Руднев, житель дома № 4 по улице Путевая: «Они же делают ремонт, в том числе и за мои деньги. Почему заранее не было предусмотрено и не оговорено? Я за свой счет все сделал, я проверил арматуру - не ржавая, внутри - нормальная».
Николай Руднев остеклил балкон три года назад. В частности, для того, чтобы бетонная плита дальше не разрушалась. Потратил больше 30 тысяч рублей. Выбросил деньги на ветер, переживает новосибирец. И в такой ситуации - каждый третий житель дома.
Ирина Якубова, корреспондент: «Позиция управляющей компании такова: собственники квартир застеклили свои балконы, не имея разрешения, по сути - незаконно, поэтому конструкции должны убрать».
В управляющей компании утверждают: почти все балконные плиты в аварийном состоянии. Есть заключение экспертов: могут рухнуть в любой час. Подобные случаи уже были в Новосибирске. И только такие конструкции, по мнению жилищников, уберегут балкон от падения.
Евгений Пономарёв, и. о. директора «УЖКХ-Партнер»: «О том, что демонтировать надо - это не наша прихоть. Мы можем их заставить через суд демонтировать, судебные издержки лягут на собственника, а это - уже конфликт. Мы меньше всего хотим, делая благое дело, вступать в конфликт с собственником. Мы все, что можно будем делать».
В Новосибирске - тысячи остекленных балконов. И мало кто из собственников знает, что данный вид работ нужно согласовывать. Потому каждый может оказаться в подобной ситуации. В доме на Путевой, 4 будут искать компромисс: разговаривать с собственниками, с проектировщиком. Готового решения пока нет. Но оно может стать прецедентным.