Новосибирцы получили платёжки за парковку в несколько десятков тысяч рублей

С октября в Новосибирской области выросли тарифы на жилищно-коммунальные услуги. Новые суммы в начислениях новосибирцы увидят в ноябре. Жители нескольких многоэтажек в областном центре уже сейчас получили платёжки с цифрами в несколько десятков тысяч рублей.

Платёжку за коммунальные услуги на трёх листах Даниил Захаров держит впервые. Признаётся, удивлён не только объёмом квитанции, но и её содержанием.

«Перерасчёт идёт на охрану парковки. По 770 рублей в месяц за 24 год. Они вот тут насчитали. Получается очень много тысяч», — возмутился житель дома № 26 по ул. Гоголя Даниил Захаров.

Десятки тысяч должен заплатить сейчас каждый, кто вместе с квартирой в этом доме на улице Гоголя купил и парковочное место. Хотя долгов у автовладельцев нет. Все 8 лет за эту услугу рассчитывались исправно.

«Был утверждён тариф собранием: обслуживаем эту парковку, обслуживаем вторую парковку. Столько денег. На всех по квадратным метрам распределили. Всех устраивало. И собственников, и управляющую компанию», — пояснил житель дома № 26 по ул. Гоголя Дмитрий Терянников.

Пересчитать размер платы за парковку — такое предписание управляющей компании выдала Государственная жилищная инспекция. В ГЖИ обратились сами жители многоквартирника. Были уверены: по некоторым статьям платят больше положенного. Часть доводов в инспекции посчитали обоснованными, и по решению суда жителям уже вернули переплату. А вот в расчётах за паркинг инспекция нашла ошибку уже не в пользу жильцов.

У паркинга есть ещё и общие проезды. Их площадь, отметили в ГЖИ, тоже необходимо учитывать в формуле расчёта как общую долевую собственность автовладельцев. Такие дополнительные начисления с пятизначными числами получили и хозяева парковочных мест по другому адресу, который обслуживает та же управляющая компания. С суммами не согласны.

«У меня место выделенное. И в документах указано конкретно машино-место, а не доля», — уточнил владелец парковочного места по адресу ул. Фрунзе, д. 49 Александр Голенков.

В итоге суммы начислений за парковку у автовладельцев увеличились почти вдвое. И платить по-новому управляющая компания, ссылаясь на предписание, требует не с будущего месяца, а за несколько прошлых лет.

«Если я получаю пенсию меньше 50 тысяч, а тут 50 тысяч я должен заплатить... Как жить — вопрос остаётся без ответа», — подчеркнул житель дома № 26 по ул. Гоголя Валентин Воронов.

Почему за ошибку в расчётах управляющей компании должны рассчитываться жильцы? Такой подход автовладельцы считают несправедливым и неправомерным. Ведь тарифы, по закону, обратной силы не имеют. В управляющей компании своя правда: неполученные когда-то деньги считают упущенной выгодой, а неисполненное предписание ГЖИ — нарушением закона. За это рискуют поплатиться штрафом или лишением лицензии. Поэтому смело выставляют многотысячные счета. Старая ошибка теперь обернётся прибылью.

«У УК все деньги, которые поступают на счёт, — это всё является прибылью. Но также у УК есть обязательства по исполнению своих договорённостей перед подрядчиками и перед жильцами. То есть есть работы, которые мы обязательно должны выполнить. И эти деньги пойдут в счёт содержания. И в связи с тем, что у нас образовалась переплата, ежегодное повышение тарифа можем отложить на год, на два», — добавил директор управляющей компании «КМС-СТАНДАРТ» Павел Горбунков.

Жильцам готовы пойти навстречу, предоставив рассрочку по внезапным долгам. Но автовладельцы считать себя должниками отказываются. Готовы идти в суд. Такую схему называют миной замедленного действия: завтра могут выставить такие же счета по другим услугам, если и там вскроется старая ошибка.