Торговые комплексы Новосибирска отмечают отток арендаторов

Нестабильная экономическая ситуация привела к оттоку арендаторов из крупных торговых центров Новосибирска. В начале года в ТЦ пустовало около 5% площадей, к сентябрю их доля составила уже 20%, сообщает «РБК.Новосибирск»

В разгар кризиса съезжают арендаторы площадей до 100 кв. м, на втором месте – помещения в группе от 100 до 300 кв.м, такие площади занимают преимущественно магазины fashion ритейлинга, которые сильно пострадали от падения покупательной способности населения.

«В первую очередь развлекательные комплексы покинули ритейлеры одежды и обуви, их доля составила 60% от общей массы всех закрывшихся магазинов в регионе. При этом ушли как действующие магазины, так и те, кто только заявил о планируемом открытии. Также освободили помещения компании, работающие в сфере индустрии развлечений и объекты быстрого питания», - рассказывает директор компании «MDBroker» Данил Прудников.

Торговые центры пустуют, в том числе, из-за обострения конкуренции на рынке, в частности запуск ТЦ «Галерея Новосибирск» негативно сказался на рынке в целом.

Из-за ухода арендаторов отмечается снижение арендных ставок – с начала года отмечается падение в 20%, в некоторых сегментах рынка отмечается падение в 30%.

В то же время эксперт рынка, директор компании RID Analytics Елена Ермолаева отмечает, что высвобождение площадей – это закономерное явление на рынке недвижимости, а основная пятёрка ТЦ Новосибирска -  «Мега», «Аура», «Ройял Парк», «Сан Сити» и «Сибирский молл» - не должна испытывать проблем.