Как выбрать недвижимость в Испании – советы экспертов

11 февраля 2019, 17:19
До недавнего времени большинство граждан России даже не задумывались о приобретении недвижимости в другой стране. Однако сегодня все изменилось, и все больше людей старается купить для себя или инвестировать деньги именно в недвижимость за границей.
Как выбрать недвижимость в Испании – советы экспертов

До недавнего времени большинство граждан России даже не задумывались о приобретении недвижимости в другой стране. Однако сегодня все изменилось, и все больше людей старается купить для себя или инвестировать деньги именно в недвижимость за границей. В этом случае одной из наиболее подходящих стран является именно Испания. Причина заключается в сочетании нескольких факторов:

  • прекрасный климат, причем круглогодичный;
  • хорошие условия для получения шенгенских виз для всей семьи покупателя;
  • равные условия приобретения недвижимости, в том числе и элитной как для граждан, так и нерезидентов страны;
  • предоставление кредитов на самых выгодных условиях;
  • если сравнивать с другими европейскими странами, здесь ведется более выгодная ценовая политика для инвестора, иными словами – дома и виллы в Испании стоят дешевле

Среди всего этого главными причинами выбора именно этой страны является действительно отличные климатические условия и относительно невысокие цены.

Продажа элитных домов и вилл в Испании, как отмечают эксперты агентства Cadespa, чаще всего осуществляется в следующих целях:

  • Для регулярного отдыха. Если семья каждый год или несколько раз в год отдыхает в Испании, с экономической точки зрения более выгодно будет иметь собственную недвижимость, чем каждый раз пользоваться съемным жильем или гостиницами. Кроме того, когда хозяева отсутствуют, свой дом всегда можно сдавать в аренду, и соответственно, дополнительно зарабатывать на этом.
  • Как инвестиция в собственное будущее. После выхода на пенсию вы сможете нежиться на песчаном пляже и греться на солнышке. Однако если вы до этого никогда не были в Испании, убедитесь в том, что здешний мягкий климат вам действительно подходит. Поэтому эксперты советуют сначала посетить страну, как турист.
  • Как профессиональная необходимость. В некоторых случаях элитные дома и виллы приобретаются крупными иностранными компаниями, где живут их сотрудники, которые работают здесь очень долгое время, иногда большую часть года.

На что нужно ориентироваться перед покупкой?

В первую очередь необходимо определиться с типом недвижимости, ценовой категорией и конкретным регионом.

Для тех, кто желает жить в непосредственной близости к морю, лучше всего будет остановиться на Валенсии. Это один из самых недорогих курортных регионов Испании. Стоимость квадратного метра жилья в среднем здесь начинается от 2000 долларов.

Любителям истории и архитектуры следует обратить особое внимание на Каталонию. Ее столица – Барселона предлагает вам недвижимость на любой вкус по ценам от 2000 евро за квадратный метр, что совсем немного, особенно если сравнивать с большинством крупных курортных европейских городов.

Если вас интересует теплое море с красивыми пляжами, присмотритесь к региону Коста Брава. Кроме высокого комфорта и прекрасных условий, географическое расположение дает возможность регулярно ездить во Францию. Стоимость 1 кв. метр начинается от 1300-1500 евро

.

На курорте Коста Дорада дешевле, чем за 150 000 € вам вряд ли удастся приобрести даже собственную небольшую квартиру, не говоря уже о доме или вилле. То же касается и Андалусии, но только первоначальная стоимость здесь стартует от 200 000 € (при условии, если недвижимость находится не очень далеко от моря).

Что касается лидеров качества, и соответственно, стоимости, самая дорогая недвижимость Испании находится на Ибице и Майорке. В столице страны – Мадриде, стоимость начинается от 2000 евро за квадрат, однако в спальных районах можно найти и дешевле.

«Информация подготовлена по материалам агентства «Cadespa»


Подписывайтесь на наш канал в Facebook, чтобы оперативно получать свежие новости