Новосибирская область
Большинство новосибирцев первые взносы за капитальный ремонт своих многокартирных домов не заплатили. Из более чем 80 миллионов, которые по оценкам регионального оператора должны были поступить на его счета в сентябре, жители Новосибирской области внесли чуть более 10 миллионов.
Одна из главных причин сбоев - запоздавшая рассылка уведомлений с суммами платежа. А также многочисленные ошибки в этих письмах. Счета к оплате нередко выставляют бывшим владельцам квартир, умершим родственникам или тем, у кого жилье находится в социальном найме. Но самая распространенная причина задержки платежей - неотработанная система их приема и большие комиссии, которые банки берут за перечисление взносов. Сумма вознаграждения кредитных организаций доходит до 50 рублей и порой составляет четверть от самой платы за капремонт. Причем комиссию берет и тот банк, который обслуживает так называемый "общий котел" взносов за капремонт и чьи услуги по условиям конкурса должны быть бесплатными для плательщиков.
Фонд модерназиции ЖКХ сейчас разбирается - почему победитель конкурса берет комиссию и не исключает, что договор с ним будет расторгнут. Тем не менее, для новосибирцев это обстоятельство не будет считаться уважительной причиной задержки платежа. Уже в августе всем должникам начнут начислять комиссию за просрочку взносов за капремонт.
Алтайский край
Способ накопления средств на будущий капремонт в Алтайском крае выбрали собственники лишь 10-ти процентов многоэтажек. Теперь все, кто не успел определиться до 1 октября, автоматически будут платить региональному оператору.
В Алтайском крае таковым является Фонд капремонта. В крае 8 477 многоквартирных домов. Жители 411 решили отчислять средства на счет регионального оператора или открыли у него же спецсчет. Еще около 300-от домов, где есть ТСЖ или ЖСК, открыли свой счет в банке, где будут копить деньги на ремонт только своей многоэтажки. Остальные, не определившиеся, автоматически «приписаны» к Фонду капремонта. А это значит, что их ежемесячные платежи будут поступать в общий «котел». Региональный оператор будет расходовать их на тот или иной дом, который требует ремонта в первую очередь. А также сможет «добавлять» федеральные деньги от Фонда реформирования ЖКХ.
Александр Пономарев, генеральный директор регионального оператора Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов»: «Первая квитанция будет выставляться в январе за декабрь. Вот с теми квитанциями, которые рассылались - там лишь будет введена дополнительно строка «капремонт» и указана будет площадь и сумма к оплате».
В краевом Фонде капремонта приводят практику других регионов, где нововведение заработало раньше: на начальном этапе взносы на капремонт регулярно отчисляют только 30% жильцов. Больше всего на капремонт - 5,5 рублей за «квадрат» - вносят жители деревянных домов.
И главное: платежи - это не прихоть, а обязанность, согласно Жилищному кодексу. Так что должникам грозят санкции. Кстати, изменить способ накопления собственники смогут, но не раньше, чем через год.
Республика Бурятия
Вопрос о капитальном ремонте домов в Бурятии один из самых обсуждаемых в последнее время. В этом году был установлен единый тариф 7,70 копеек за один квадратный метр, что вызвало волну возмущений среди населения республики. Сумма за ремонт с учетом этого тарифа получалась очень дорогой.
В итоге в правительстве решили пересмотреть тариф. Необходимо доработать республиканскую программу по капремонту многоквартирных домов. И нужно остановить сбор платежей.
Вячеслав Наговицын, Глава Бурятии: «Я просил, чтобы немедленно сделали дифференцированный тариф. Ну как вот - многоквартирный двухэтажный дом, в подъезде ни отопления, ничего нету, как может 770 стоить?».
Тем, кто уже оплатил за капремонт переживать не стоит. Все средства будут зачислены в счет будущих платежей, но для этого граждане должны сохранить платежки. Остальным же квитанции поступят после 1 ноября этого года, и там уже будут совсем другие суммы, гораздо меньше. Все многоквартирные дома будут разделены на категории - например, многоэтажные панельные, кирпичные, одно-двухэтажные деревянные и кирпичные, с лифтами и без лифтов, с разными типами крыш.
Жильцы многоквартирного дома имеют возможность выйти из регионального фонда, где начали накапливаться средства на капремонт. И собственники жилья могут принять и свой тариф, однако, это не снимает с них обязанности ремонтировать жилье по утвержденному графику. А жильцы ветхого и аварийного жилья средства на капремонт сдавать не будут.
