• Россия 1
  • Россия 24
  • Радио России
  • Радио Маяк
  • Радио Вести ФМ
ЮниКредит Банк

Десятки владельцев домов в районе строительства третьего моста не покидают свои жилища

21 января 2013, 11:31
Сносишь - плати! Главное договориться о цене. В зоне строительства Оловозаводского моста споры на эту тему не утихают 4-ый год. Сегодня здесь остались десятки непереселенных жителей. Даже оценочные компании между собой не могут придти к единому мнению о стоимости квадратных метров земли и недвижимости.

Она строила этот дом 40 лет. Вложила немалые деньги и душу. О сумме Татьяна Нестеровна с мэрией договориться не может. Оценочная компания, которую нанял муниципалитет, предлагает за ее имущество: дом 60 квадратов, 4 с половиной сотки земли, гараж и баню - 5 с половиной миллионов рублей. Хозяйка не согласна.

Татьяна Корж, жительница дома по ул. Большевистская: "Хотя бы 10, потому что мне надо двухкомнатную квартиру купить, теперь надо мне погреб купить и гараж, у меня машина вон в железном гараже стоит, гараж надо купить".

Такую цену назвала женщине нанятая ей оценочная компания. Согласно заключению - только земля здесь оценивается в 2 миллиона за сотку.

Сергей Орловский, директор оценочной компании: "За окном 20-этажное здание - по сути один квадратный метр земли позволяет построить 20 квадратных метров недвижимости. Если бы третий мост не строился, если бы туда бы пришел застройщик и выкупил бы эту землю по три миллиона за сотку - это нормальная была бы цена".

Однако другие эксперты рынка недвижимости поясняют - в данном случае сослагательное наклонение - если бы пришел застройщик или если бы под этим участком обнаружили нефть - не уместно.

Алексей Алексеев, директор оценочной компании: "Оценка производится исходя из сегодняшних рыночных реалий, на сегодняшнюю дату оценки. По нашим данным земельным участок, сотка может стоить от 450 до 500 тысяч, это прилегающая к большевистской улице, если это будет удаленно - еще дешевле".

Сегодня Татьяна Нестеровна и еще ряд жителей, попадающих под выселение - намерены добиваться максимально возможной суммы - то есть той, которую озвучила ее оценочная компания. Уже Фемиде предстоит разобраться, насколько правомерны требования новосибирцев. Сегодня в судах рассматривается 15 подобных дел.




Loading...