Почему так случилось, что жильцы, купив квартиру или комнату, и оформив право собственности – законно, в Росреестре, вдруг узнают, что дом их - незаконная постройка?
Татьяна Глазунова, Руководитель рабочей группы "Общество и власть: прямой диалог" : “Государство, которое обязано охранять это право собственности, говорят: сегодня нам это не интересно, кто-то ошибся, не известно кто, но сносите, а сами выходите на улице”.
За круглым столом - представители мэрии, областного правительства, надзорных органов, росрегистрации. Жильцы "незаконных" построек тоже пришли: выслушать "оправдания". Каждая из сторон - объясняет - почему в Новосибирской области растет число самовольных многоэтажек. Сходятся в одном.
В законах много лазеек, а у чиновников, мол, связаны руки.
Минимум документов чтобы получить разрешение на строительство, практически никакого контроля, пока дом не сдан в эксплуатацию. И собственник земельного участка спокойно регистрирует строение. Он не должен приносить в Росреестр даже технический поэтажный план. а это могло бы стать сигналом, что дом - может быть не индивидуальным.
Елена Меркулова, начальник отдела регистрации договоров долевого участия в строительстве и прав на создаваемые объекты: “ Норма в этом же законе гласит: истребование иных дополнительных документов с граждан – не допускается”.
15-ть многоквартирников в частном секторе суд уже постановил: снести. Несогласные с таким решением жители домов вышли на пикеты. О проблеме заговорили. Начали искать решение. Таких объектов только в Кировском районе Новосибирска - порядка семи десятков. Целый коттеджный поселок. Есть и новые площадки. В областном правительстве решение ситуации видят так.
Валерий Гноевой, заместитель начальника инспекции государственного строительного надзора Новосибирской области: “Один из действенных механизмов я вижу: вернуть полномочия выдачи разрешения на ввод, тому органу, который выдавал разрешение на строительство и эти безобразия сразу прекратятся”.
Но как вернуть? Почему никто не трубит о проблеме, ведь она не только новосибирская - общероссийская?
Алексей Верба, Житель дома по ул. Крестьянская, 40 : “То, что обсуждают , это бред, есть законодательная проблема, ее нужно изменить. Мы что-то делаем, какие- то проверки, акты, никто не дает гарантию, это все будет работать до 2018 года. Люди будут попадать в такие ситуации”.
С 1 января 17 года в силу вступит новый закон о регистрации прав на недвижимость. Эксперты полагают, что после этого оформить собственность на многоэтажный дом под видом индивидуального - будет невозможно.
