Мэрия Новосибирска обратилась в арбитражный суд с иском признать несостоятельным жилищно-строительный кооператив «Садко». Это один из первых случаев в регионе, когда органы власти были вынуждены вмешаться. По состоянию на 12 мая 2021 года, долг перед инвесторами составляет почти пять миллионов рублей.
В мэрии заявили, что ЖСК «Садко» строил дом №104а на улице Кропоткина за счёт дополнительного сбора денег с инвесторов и продажи свободных площадей. При этом ЖСК изменил проект строительства и добавил дополнительные жилые помещения без экспертизы. За 20 лет у здания появились пристройки на первом этаже и надстройки на верхних этажах. Дом готов на 80%, но строительство заморозили, а правление ЖСК «Садко» утратило доверие будущих соседей.
Многочисленные жалобы участников строительства подтолкнуло мэрию снова инициировать процедуру банкротства. В феврале 2020 года мэрия уже подавала иск в суд о признании ЖСК «Садко» банкротом из-за долгов по договору аренды земельного участка. Однако летом ЖСК погасил все долги, и дело закрыли. Но к ноябрю того же года кооператив снова накопил задолженность.
Долгострой на улице Кропоткина — один из самых крупных в центре города. Строить дом начала компания «Сибэнергострой-С» ещё в 2001 году, но 2004 году работы остановили. В отношении директора застройщика завели уголовное дело, а в 2015 году суд даже приговорил Юрия Семашко к шести годам лишения свободы.
В сентябре 2016 года инвесторы решили создать собственный ЖСК «Садко» и самостоятельно достроить дом. Однако финансовые проблемы и у кооператива не дали завершить строительство.
