Ранее ДОМ.РФ на площадке форума «Российская неделя ГЧП» подписал ряд соглашений по использованию механизма инфраструктурных облигаций с крупнейшими российскими банками, среди которых Сбербанк, ВТБ, МКБ, Открытие и Газпромбанк.
«Практически в каждом российском регионе есть крупные проекты жилищного строительства, которые невозможно реализовать из-за больших затрат на сопутствующую инфраструктуру. Речь о дорогах, детских садах, больницах, коммунальных и инженерных сетях, – всём том, без чего невозможно комфортное проживание будущих жильцов. Наш новый механизм – облигации для финансирования инфраструктуры – создан как раз для таких проектов. <…> Наша задача как института развития – не конкурировать с банками, а максимально расширить их возможности в части финансирования проектов, которые в текущей ситуации не были бы прокредитованы банками», – сказал Александр Аксаков.
Выпуском облигаций и предоставлением займов займётся созданное ДОМ.РФ специализированное общество проектного финансирования (СОПФ). Сотрудничество с банками институт развития будет идти через государственно-частное партнерство и концессии. Займы на строительство инфраструктуры выдаются по льготной ставке на срок до 30 лет в случае ГЧП и концессий.
Минимальная сумма займа по программе составит 300 млн рублей, отметила директор ДОМ.РФ Управление активами Марина Слуцкая.
«Льготный заём дает "плечо" для реализации крупных проектов, позволяет начать сотрудничество с банками, смешивая коммерческого кредитование и льготный заём. Кроме того, реализация проекта в формате ГЧП позволяет не увеличивать долг субъектов», – добавила она.
Пилотные проекты с использованием инфраструктурных облигаций планируют реализовать в Тульской, Тюменской, Челябинской, Сахалинской, Липецкой и Свердловской областях. Всего ДОМ.РФ рассматривает около 35 заявок из 25 субъектов на 150 млрд рублей.
Об облигациях для строительства инфраструктуры
Для создания инфраструктуры Правительство России в конце 2020 года утвердило правила финансирования строительства объектов с помощью механизма инфраструктурных облигаций. С помощью облигаций ДОМ.РФ можно создавать дорожную, инженерную и социальную инфраструктуру для нового жилья, а также общегородскую инфраструктуру. Механизм может быть использован в проектах ГЧП и концессиях. Денежные средства от размещения облигаций выдаются по льготной ставке, которая обеспечивается субсидией из федерального бюджета. ДОМ.РФ выступает поручителем по облигациям, займы дочерним обществам субъектов РФ и строительным компаниям выдаются под гарантию субъекта РФ.
