Специалисты портала N1.ru совместно с «НГС.Недвижимость» провели исследование объявлений об аренде недвижимости с начала года. Как сообщают аналитики, за девять месяцев количество квартир, которые выставили в аренду в Новосибирске, выросло в среднем на 12%. Больше всего сдавали в аренду квартиры в Первомайском районе – рост предложения на 96%, на втором месте – Кировский район (23%), тройку лидеров замыкает Октябрьский район – рост 20%.
Аналитики утверждают, что рост сдаваемых в наём квартир связан с большим числом новых жилых комплексов, которые активно вводятся в эксплуатацию. Население приобретало квартиры, чаще всего, для последующей сдачи в аренду. В то же время отмечается, что рост предложения в Первомайском и Кировском районе был планомерным, а в Октябрьском районе в августе и сентябре произошел заметный скачок – на 16%.
Руководитель проекта НГС. Недвижимость Ольга Киль: «Возможно, это говорит о том, что к закрытию барахолки некоторые ее работники готовились заранее. Мы допускаем, что к ноябрю – декабрю ситуация здесь изменится еще заметней. Учитывая такой рост предложения, можно ожидать снижение стоимости аренды в этом районе. Общий рост предложения по аренде в Новосибирске говорит о том, что хозяином на рынке становится арендатор, который может выбирать из все большего числа вариантов. Чтобы сдать квартиру и получать хотя бы минимальный доход, хозяева вынуждены идти на снижение цены, которое, согласно нашим исследованиям, проведенным в сентябре 2015, составило в среднем 12% за год».
