Власти раскрыли финансовую схему концессии на строительство поликлиник в Новосибирске, пресс-конференция прошла в пресс-центре «Интерфакса».
Семь новых поликлиник за 5 млрд рублей построят в Новосибирске в концессию до 2020 года. Поликлиники расположатся по адресам: ул. Татьяны Снежиной, ул. Пролетарская, ул. Краснодарская, 6/5, пл. Райсовета, ул. Степная, 266, ул. Виктора Уса, 2/1, ул. Ереванская (здесь планируется возведение клинической консультативно-диагностической поликлиники).
«Пять поликлиник расположатся в новых микрорайонах, одно новое медицинское учреждение заменит поликлинику №16 в Ленинском районе Новосибирска, чье здание признано аварийным. Также новая поликлиника заменит аналогичное учреждение с номером 27 в Заельцовском районе – там поликлиники как таковой нет, область арендует помещения для учреждения у одного из заводов», – заявил министр здравоохранения НСО Олег Иванинский.
Все площадки под строительство уже выделены.
«На площадях поликлиник для концессионеров будут выделены небольшие площади, чтобы бизнес мог развивать какие-то свои дополнительные платные услуги и оправдывать присутствие. Год проектирования, два года строительства – через три года поликлиники передаются в собственность, наступает момент расчета с инвестором», – заявил министр здравоохранения.
Основные параметры концессионного соглашения таковы: срок – 10 лет, из них два года – строительство и инвестиционная стадия, 8 лет – период эксплуатации.
«Ставка – 12%, она сформирована из параметров ключевой ставки ЦБ плюс 3%. Затраты на инвестиционной стадии – 5 млрд 124 млн рублей, затраты на строительные работы оцениваются в 2,8 млрд рублей, покупка медицинского оборудования – более 1,4 млрд рублей», – подчеркнул заместитель министра экономического развития НСО Лев Решетников.
Структура капитала проекта следующая – капитальный грант в размере 1,5 млрд рублей. Данный параметр планируется выставить на конкурс в сторону уменьшения – деньги получит та компания, которая выполнит работы за меньшие деньги при должном качестве. Инвестор также должен будет взять акционерный займ в 574 млн рублей. В составе капитала также предусмотрен коммерческий кредит на реализацию проекта – 2,5 млрд рублей, а также кредитное финансирование НДС – около полумиллиарда.
«Второй параметр, который будет выставлен на конкурс, – плата концедента, она составит 4,668 млрд рублей. Показатель также будет торговаться на конкурсе в сторону уменьшения. Плата концедента включает в себя часть расходов на создание самих поликлиник. Власти не будут компенсировать инвестору эксплуатационную часть – содержание имущества, охрану, страховку, расходы на создание специальной проектной компании и прочее. В среднем, годовые расходы на плату концеденту из бюджета области составят порядка 600 млн рублей в год», – подчеркнул Решетников.
Предложение от одного из операторов медицинских услуг на участие в конкурсе есть, заявил министр Иванинский, отказавшись сказать название компании. Конкурс на строительство поликлиник власти планируют объявить в сентябре 2017 года. Охват сети учреждений составит порядка 400 тысяч человек.
