• Россия 1
  • Россия 24
  • Радио России
  • Радио Маяк
  • Радио Вести ФМ
ЮниКредит Банк

Жители многоквартирника через суд отвоевали занятые коммерсантами подъезды

22 апреля 2014, 16:07
Жители многоквартирного дома в Краснообске вернули себе право на общедомовое владение. Что делать, если проигравшие ответчики не спешат исполнять судебное решение? И стоит ли ожидать повального освобождения подъездов?

Часть сквозного подъезда в этом здании была самовольно занята коммерсантами и перепланирована как отдельный тамбур-вход в квартиру-фирму. По современному закону подъезд — это коллективное имущество собственников всех квартир дома. Суд встал на сторону общественников, но история затянулась на несколько лет.

Владимир Козырев, представитель собственников многоквартирного дома: «Меры принудительного исполнения со стороны приставов не дали результата, поэтому мы в вышли в суд с заявлением об изменении порядка и способа исполнения решения».

Раз по-хорошему уладить конфликт не удалось, суд разрешил истцам самостоятельно, в присутствии пристава, привести в прежний вид свою коллективную собственность. В подобных случаях ответчики потом обязаны возместить все расходы по исполнению судебного решения. Проигравшая сторона сохраняет хладнокровие.

Наталья Лазуткина, владелица риэлтерской фирмы: «Это моя дверь, это моя квартира. Вот оттуда капитальную дверь перенесу и всё, и буду ходить так же. Это место общего пользования, это подъезд. Фирма продолжит работу».

Вообще этот краснообский дом — типичный. Подъезды когда-то были сквозными. Но сейчас большинство входов со двора замурованы. Причем сделали это не демоны, а расторопные граждане 15-20 лет назад. Колясочные и другие подсобные помещения оборудовали под жильё, приватизировали, когда это не было еще общей собственностью. И теперь повальное освобождение подъездов вряд ли возможно.

Владимир Тололо, директор МУП ЖКХ р.п. Краснообск: «Это будут единицы, массово не будет, потому что в массовом это уже всё давно решено и уже возврата нет к этому».

Однако помещения порой захватывались с нарушением правил. Поэтому общественники и одерживают сегодня локальные судебные победы.




Loading...