Тамара Яковлевна с нетерпением ждала начала капитального ремонта, когда стены с трещинами на фасаде залатают. И вот он грянул. Вместе с отопительным сезоном и приходом холодов. Но поменяют только трубы. Именно сейчас, когда минус за окном. Просто закон приняли 1 августа, ознакомились, раскачались, провели торги. Сосед Александр Никитич такую систему ругает на чем свет стоит.
Александр Бражной, житель дома: «Вот наша квартира нам обходится 3320 рублей за отопление круглый год. А теперь пришли в сентябре, отопительный сезон начался и в это время к нам пришли на ремонт. Приходится по 400 рублей сейчас баллон покупать раз в неделю, пушку вот эту завожу, чтобы хоть немного согреться».
Строители работают еще в семи многоквартирниках Чулыма. Кроме коммуникаций, меняют крыши. Жильцы признаются, ремонт домов в стране, как русская рулетка. Зданиям, что латали год назад по закону номер 185 повезло — выглядят, как с картинки. В году нынешнем их дома ремонтируют уже по закону 44. По нему перечень работ — намного короче.
Раньше, когда проводили ремонт, то делали это действительно капитально. Меняли как внутренности, так внешний облик дома. Теперь для того, чтобы покрасить фасад или обшить его к примеру сайдингом, нужно будет нести дополнительные затраты.
Сейчас взнос на капремонт — 5 рублей 60 копеек с квадратного метра, чтобы хватило на фасад нужно платить — 17 рублей с квадрата. Дополнительных денег требует ремонт отмостков. Увеличивать платеж можно на общем собрании жильцов. Так поступили собственники в Баганском районе. В этом доме решили, что это слишком дорого. Договорились сбрасываться разово, если что-то понадобится.
Василий Березин, старший по дому: «Решили сделать теплосчетчик, чтобы экономить. Решили, может быть ещё отремонтируем или заменим, двери сделаем, как собрание жильцов решит».
Чтобы оценить, как проходят в области ремонты чиновники фонда модернизации ЖКХ объезжают города и общаются с жильцами, подрядчиками и местной властью. Признаются, в законе есть пробелы. Фасады — главная мозоль. Уверены, что депутаты обратят внимание на недовольства и рассмотрят возможность расширения перечня работ.
Владимир Нормайкин, директор по ремонту многоквартирных домов фонда модернизации ЖКХ Новосибирской области: «Да, я тоже в принципе за 185 закон, взяли дом, вытащили его, сделали, вылезали. Игрушка, да. Мы проезжаем по улицам, смотрим. Но опять же, взяв один дом и те 25 миллионов, которые выделены на сегодня на Чулым, ну сделали бы мы максимум при самом хорошем раскладе 2 дома, но мы сегодня делаем 8. Два бы мы этих сделали, а шесть ушли неизвестно на какой год».
Неизвестно в каком году у Тамары Яковлевны ковер перестанет примерзать к стене. В этом ледяная шуба останется, и напротив её дома появится галочка «капитальный ремонт — проведен».
