Новосибирская область
Желающих арендовать дачу на лето в Новосибирской области традиционно больше, чем тех, кто планирует сдавать садовый участок. Искать подходящий вариант люди начинают ранней весной. Поэтому сегодня желающим взять участок напрокат стоит поспешить. В сезон сделать это будет очень сложно. Самые ходовые варианты сегодня стоят 15-20 тысяч рублей в месяц. За эти деньги можно найти домик с баней и огородом у реки. За фешенебельную дачу с камином, сауной и барбекю могут попросить несколько сотен тысяч рублей. Аренда скромного участка обойдётся примерно в 5-8 тысяч.
Искать подходящий для себя вариант новосибирцы предпочитают самостоятельно — через знакомых, газеты или Интернет-сайты. К специалистам обращаются крайне редко. Передают деньги, как говорится, «из рук в руки».
В агентствах недвижимости советуют оформлять сделку официально, в договоре указывать срок, на который сдаётся дача, фиксированная цена на указанный период. Обязательно проверять правоустанавливающие документы, чтобы определить является ли человек, который сдаёт дачу законным собственником участка. Это станет гарантией, что вы не попадёте в руки мошенников.
Республика Бурятия
Сегодня в Улан-Удэ для многих людей их дачные товарищества, по сути дела, превратились в основное место жительство. Это произошло сразу после того, как в стране официально разрешили прописываться на дачах. Плохо это или хорошо, но в итоге стоимость дач, особенно тех, которые находятся вблизи от столицы Бурятии, стала возрастать.
Спрос на этот вид недвижимости увеличился во многом благодаря «дачной амнистии» и средствам материнского капитала. Отсюда и средняя цена дачного участка с жилым домом, в котором можно жить круглогодично составляет порядка 400 тысяч рублей.
Ирина Смольникова, директор агентства недвижимости г. Улан-Удэ: «Сезон у нас идет: весна и осень. Но востребована она вот именно для покупки, для аренды дачи у нас практически услуги этой нет. Опять же, если арендуется, то под основное место жительство».
Особенно востребованы дачи и земельные участки в тех ДНТ и СНТ, где решены все инфраструктурные вопросы: есть вода, электричество, близость от транспортного узла. Зачастую в таких товариществах ветхие дачные постройки сносятся и на их месте возводятся новые дома.
Тенденция такова, что многие дачи, расположенные вблизи от Улан-Удэ, превращаются в сектор жилой частной застройки. А вот, что касается дач в их классическом понимании, где бы люди отдыхали, дышали чистым воздухом, а летом занимались садоводством, то их в республике становится все меньше.
Республика Алтай
А не поехать ли нам на дачу? Республика Алтай в преддверии майских праздников ожидает очередной наплыв туристов. Готовы ли турбазы и так называемые зеленые дома к приему гостей?
В республике с каждым годом увеличивается поток туристов, которые пользуются услугами так называемых «зеленых домов», когда внаем сдаются личные домовладения, или гостевые домики. Баня, беседка, мангал, и, что немаловажно, красавица Катунь в шаговой доступности.
Больше всего едут отдыхать на Алтай из Новосибирска, Омска, Барнаула и Кемерово. И если раньше это были любители активного отдыха: сплавщики и альпинисты, то сегодня это люди, которые хотят отдохнуть душой и телом от городской суеты крупных мегаполисов.
Более 1 млн. туристов в год. И с каждым сезоном эта цифра только увеличивается. Сейчас потенциальные клиенты активно бронируют места, а хозяева дач готовят свои дома для комфортного проживания гостей.
Томская область
Загородная недвижимость, касаемо продажи и аренды, пользуется спросом, в основном, у семейных людей, чей целью является отдых в летнее время на свежем воздухе. Поэтому спросом пользуются, в основном, дома в пределах досягаемости, примерно час езды на автомобиле.
Более востребована такая услуга как продажа. Цена в среднем эконом-класса — от 230 тысяч рублей за небольшой участок, с домиком, которому требуется ремонт. С хорошим домом стоимость достигает 1 миллиона. Аренда дачных домиков — явление сезонное. Предложение варьируется от 4-5 тыс в месяц. В Томске предложение об аренде дач незначительное.
И особенного роста к началу сезона эксперты не предрекают. Опасаясь рисков, в частности пожаров, владельцы загородных домиков предпочитают искать арендаторов из числа знакомых. Впрочем, уже сейчас, если повезет, в интернете можно обнаружить вариант, который устроит в соотношении цена и качество. Ведь лето не за горами...
