Управляющая компания, по её словам, настаивает на погашении чужой задолженности, которая составляет около 92 500 рублей.
При этом в квартиру на Волошиной, 41 семья заехала только в конце 2020 года. Лицевой счёт в онлайн-банке ужасает чужими долгами. Новым собственникам они перешли от предыдущих.
Директор ЖСЦ «Квартиры Кемерова» Елена Бекетова отрицает свои требования к Ирине Лукашевич о погашении задолженности предыдущих жильцов.
Разобраться предстоит Госжилинспекции. В ведомстве заверили: предъявлять неоплаченные счета прежних собственников – незаконно. Однако часть долгов по «жилищному наследству» всё же перейдёт.
«К новым собственникам переходит обязательство прежних собственников по внесению оплаты за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе и образовавшаяся задолженность – это единственное исключение», ─ сообщила начальник Государственной жилищной инспекции Кемеровской области Ирина Гайденко.
Юристы призывают: перед покупкой квартиры внимательно изучайте все документы. Один из основных ─ справка из управляющей компании.
«Шаг второй: покупателю самостоятельно в Росреестре нужно запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости, убедиться, что на данной квартире нет никаких обременений типа залога, ареста и так далее», ─ пояснил юрист Антон Поликутин.
Если неприятных сюрпризов избежать не удалось, придётся составлять исковое заявление. Госжилинспекция уже начала проверку. При выявлении нарушений, управляющей компании грозит штраф.
