В Новосибирске участились случаи, когда жильцов обязуют платить за коммунальные долги соседей. Суды встают на сторону ресурсоснабжающих организаций: если в доме действует прямой расчёт с управляющей компанией, а не прямые договоры с каждым собственником, то долг за неплательщиков распределяется между всеми. Суммы — от тысячи до нескольких тысяч рублей.
Избежать этого можно, только перейдя на прямые договоры с поставщиками ресурсов. Но для этого нужно решение общего собрания собственников — минимум 50% плюс один голос. Без этого жильцы рискуют получать «письма счастья» и через год, и через пять. При этом управляющие компании не всегда заинтересованы в переходе: они получают доход от повышающих коэффициентов за отсутствие счётчиков.
Эксперты призывают новосибирцев активно участвовать в собраниях и требовать прозрачности — ведь только прямые договоры гарантируют, что вы платите только за себя.
